Минстрой: ставка НДС в сметной документации при прохождении госэкспертизы проектной документации

Минстрой России разъяснил порядок применения ставки налога на добавленную стоимость при определении сметной стоимости и прохождении государственной экспертизы проектной документации с учётом изменений налогового законодательства с 1 января 2026 года.

Минстрой России в письме от 25 декабря 2025 года № 80914-АГ/09 разъяснил, как учитывать ставку налога на добавленную стоимость (НДС) при определении сметной стоимости проектной документации и прохождении её государственной экспертизы с учётом изменений налогового законодательства, вступивших в силу с 1 января 2026 года.

Согласно разъяснениям ведомства, при подготовке проектной документации и направлении её на государственную экспертизу в части проверки достоверности определения сметной стоимости ставка НДС определяется в соответствии с действующим налоговым законодательством на дату определения сметной стоимости, или с учётом порядка, установленного пунктом 20(1) Положения о государственной экспертизе (Постановление Правительства РФ от 05.03.2007 № 145).

Методика определения сметной стоимости строительства, утверждённая приказом Минстроя России от 04.08.2020 № 421/пр, предусматривает, что сумма НДС указывается в итогах сводного сметного расчёта и принимается в размере, установленном законодательством РФ, однако сама Методика не закрепляет конкретного размера ставки НДС.

Минстрой также отметил, что изменение ставки НДС само по себе не является основанием для направления проектной документации на повторную государственную экспертизу. После получения положительного заключения экспертизы по сметной стоимости проверка повторно в связи с изменением ставки НДС не предусмотрена.

При этом в процессе проведения экспертизы допускается корректировка проектной и сметной документации с учётом новых положений налогового законодательства, если такие изменения вносятся не позднее чем за 10 рабочих дней до окончания срока экспертизы.