Частые изменения в проекте станут основанием проверок ГСН

Приказом Минстроя России от 13.12.2024 г. №860/пр.,обновлен перечень индикаторов риска нарушения обязательных требований по федеральному государственному строительному надзору (ГСН).

Документ уточняет критерии рисков в ГСН, включая:

1. Наличие на земельном участке работающей строительной техники для производства сваебойных, свайных работ, стационарной или передвижной строительной техники для изготовления и применения бетонных смесей, подъемных сооружений при отсутствии направленного застройщиком или техническим заказчиком извещения о начале работ по строительству, реконструкции ОКС.
2. Непоступление от застройщика или технического заказчика в федеральный орган исполнительной власти, уполномоченный на осуществление федерального государственного строительного надзора, извещения о начале работ в течение 90 календарных дней со дня получения копии разрешения на строительство.
3. В течение года поступление в уполномоченный орган двух или более извещений об изменении сроков наступления события, которое является основанием для проведения контрольного (надзорного) мероприятия,
4. Наличие у уполномоченного органа информации о неполучении застройщиком разрешения на ввод объекта в эксплуатацию по истечении 120 календарных дней со дня выдачи заключения о соответствии ОКС, в том числе с учетом изменений, внесенных в рабочую документацию, являющихся, в соответствии с частью 1.3 статьи 52 Кодекса, частью такой проектной документации и информационной модели ОКС (в случае, если формирование и ведение информационной модели являются обязательными).
5. Непоступление в уполномоченный орган извещения о начале работ в отношении указанных в части 8 статьи 54 Кодекса ОКС по истечении 120 календарных дней со дня размещения в Едином государственном реестре заключений экспертизы (ГИС ЕГРЗ) проектной документации ОКС.
6. Внесение четырех или более изменений в проектную документацию строящегося, реконструируемого объекта капитального строительства, получившую положительное заключение государственной экспертизы проектной документации, в течение календарного года.

Минюст зарегистрировал документ 27 мая 2025 года.

Напомним, что ранее заместитель руководителя аппарата Правительства РФ Ольга Чепурина сообщила, что анализ эффективности (результативности) проверок, проведенных на основании показателей индикаторов риска нарушений в 2023 году, показал, что 89% таких проверок являются эффективными. При этом средняя эффективность проверок, проведенных по другим основаниям, составляет 52%.